資産活用大公開セミナー 【2016/5/20】
2016年5月20日（金） in AP大阪梅田茶屋町
夏のような暑い日差しを感じる中、第11回目となる【資産活用大公開セミナー】を 開催しました。
ご参加いただいた方の中には、数回目の参加の方もいて、数回話を聞いていただき、 ようやく内容がわかってきた、という感想をいただきました。
皆様と違う業界である、不動産を利用しての資産活用というお話は すぐにはご理解いただけないことも多く、聞きなれないフレーズが並べられ 参加してもよく分からなかった、というある意味“本音”をお聞きすることも多いです。
しかし広いくくりでいうと、お客様の“大切な資産”を把握した上でご提案をする点では 通ずる部分があり、その資産をどのように活用するか、もしくは将来のためにどのように 蓄えていくか、という人生設計をしてさしあげられる事だと思っております。
分野は違えど、広く知識を持つことで、お客様の今後の人生に今よりも関わって いけるための、そんなセミナーにできるように努めていきますので、 セミナー中のご質問は大歓迎です！些細な質問でもぜひ投げかけてください♫
【ゲスト講師】
株式会社船井総合研究所 資産管理チームリーダー チーフ経営コンサルタント 一之瀬 圭太 氏
今回は、『知っておきたい、不動産業界の取り組みと保険活用』という 題目でお話をしていただきました。
お話の中身は、私たちの業界『不動産業界』の取り組みが中心だったので、分かりづらい 点もあったかもしれませんが、一番お伝えしたかったことは、現在のビジネスで多いのは、 他業種と上手にタッグを組むことによって、限られていた市場に広がりを生むことができる、 そしてそのようなビジネス展開をする企業が増えているということだったように私は理解しました。
私たちの業界で今問題視されていることは、『空き家問題』です。この問題を解決しようと 民間企業だけでなく、各市町村が動き出しています。
毎年、空き家が全国で増え続けており、この状態が続くことで 考えうる問題点を踏まえ、解決する方法をテキストを利用して お話していただきました。
空き家を所有されている方の選択肢は ① 空家のまま所有し続ける ② 空き家の管理を業者へ委託する ③ 贈与・相続をして別の人へ渡す ④ 所有者が居住する ⑤（リフォームをして）賃貸にだす ⑥（りフォームをして）売却をする
選択肢①にあるように所有し続けるという項目はありますが、目的がないまま、 “ただ単に所有している”状況は、最も所有者様にとってご負担になるケースだと思います。 負担に感じる点としては、毎年支払う固定資産税・建物の管理・敷地内の雑草の手入れ・ 不審火や空き巣等の被害 など、気にかけることが多くあることです。
お客様との会話の中でそのようなお悩みが出てきたら、売却するという選択肢以外にも 選択できる方法があることだけでも、お伝えしていただければ、お客様にとって最適な 方法を知ることができる機会になるかもしれません。 また、資産背景を知ることは、皆様のお仕事にとっても無駄になることはないはずです！
そのような悩みを聞くことがあれば、ぜひ弊社へお声がけ下さい。 お客様とのご面談、プラン作成、お見積もり含めてのご提案まで無料で対応いたします！ フットワークの軽さが弊社の強みです。今後共宜しくお願いいたします！
